暑期，全国多地刷新高温纪录，气温扶摇直上，烈日炙烤大地，北京也进入了名副其实的“烧烤模式”。在烈日炎炎的暑期，财大校园中就有着这么一群不怕“热”的人，他们用自己的汗水换来校园的清洁与美丽，用自己的汗水换来别人的清凉与方便，用自己的汗水换来师生的安全与舒适。他们顶烈日，斗酷暑，默默无闻奉献在校园一线，他们就是可敬可爱的昌欣物业人。
校园维修齐保障 骄阳似火受“烤”验
“大暑小暑，上蒸下煮”，伴随着气温的不断升高，校园内骄阳似火，太阳像个火球悬挂空中，热浪翻腾，令人酷暑难耐。在这个气温频频破表的夏天，昌欣物业工程人员们身着工服，在酷暑中坚守水电维修等各个岗位，为校园师生的安全与舒适挥洒汗水，奉献力量。
利用暑期，持续做好沙河校区各项零星小修、工程修缮工作。为保障沙河校区基础配套服务设施设备安全正常运行，昌欣物业工程技术部对校区内防水、护栏、围墙、天花板、门窗、桌椅、地面、吊顶、管道、墙面、锅炉等进行全面检修，确保每一处配套服务设施设备都正常安全运行。
对沙河校区各设施设备进行检修
开展各项应急小型修缮工作
沙河丁香园4号楼防水维修
沙河东区北围墙维修
沙河东区东门新做
沙河东区广场宣传栏新做
沙河东区楼梯石材新做
沙河东区食堂地板新做
沙河东区主教楼二层教室吊顶新做
沙河东区主教楼二层教室吊顶新做
沙河东区主教楼防水维修
沙河东区主教楼裙楼防水维修
沙河西区1、2、5号宿舍楼防水维修
沙河校区校医院破损地砖维修
沙河校区宿舍楼外墙维修
沙河校区学生宿舍破损地砖维修
防汛应急速反应 校园保障没商量
进入汛期后，昌欣物业按照学校的安排和资产经营公司防汛防灾、确保安全的要求，进行专题研讨和部署，启动了应急预案。汛情就是命令，在接到防汛任务后，昌欣物业迅速行动，各防汛重点部位加派人手严阵以待；地势较低的楼栋前堆好沙袋彩条布，筑起了防线；在对井盖下方安装防坠网的同时堆上沙袋；提前排查沙河校区各防汛点位水泵是否正常；清理南门排水沟杂物；检查各机房门口防汛沙袋是否就位等。
汛期，昌欣物业抢险队在沙河校区不间断巡视检查，开启24小时值班模式。各部门对所管辖区域进行安全专项检查，并保证不间断巡查。
在7月30日暴雨抢险工作中，公司工程技术部出动20余人对沙河校区1号配电室、2号配电室、3号配电室、4号配电室、7号配电室、北锅炉房、南门泵站等机房安排专人值守，有情况随时汇报。安排巡视人员对校区1-10号宿舍楼、食堂、大学生活动中心地下配电室进行巡视检查。对校区各防汛点位进行值守抽水，对校区围墙进行安全检查，逐一排查校区内每一个雨水箅子，确保排水系统的畅通无阻。并在易积水路段（丁香园、学院1号楼北侧）打开井盖板，及时清掏被杂物堵住的下水口，加速周边路面雨水排放。11点左右昌欣物业配合昌平市政开始对东门抽水点位进行抽水抗汛。
抢险队不顾个人安危，在水中坚守数小时，加班加点，超负荷工作，有效控制住校园雨水流量，化解了险情，保障了校园的安全。
暴雨中的校园
推进平安校园建设 维护平安校园建设成果
暑期，昌欣物业先后对学生公寓、学院楼、主教楼、配电室、锅炉房、中水机房、太阳能机房、商业经营场所、在建施工项目、防汛点位、地下库房、农药库房等重点场所进行现场检查，对前期安全隐患检查整改落实情况再次排查。实地检查中，昌欣物业全面逐项查看门岗值守、留校学生管理、防汛物资储备、水电气暖、消防安全、食品安全、施工安全等运营情况，对发现的问题现场督导，并提出相应整改意见，保证安全隐患“真整改、真排除”，坚决杜绝隐患。
检查地下库房
检查农药库房
检查商铺安全
检查灭火器是否在有效期内
巡视楼宇卫生间吊顶安全情况
检查电磁门运行情况
开展校园环境提升工程 建设美丽校园
为营造整洁优美的育人环境，巩固提升文明校园创建成果，近期，昌欣物业围绕沙河校区重点区域、重点楼宇周边开展了校园环境亮点提升专项行动，切实为师生营造更加干净、整洁、美丽的学习和生活环境。
从环境卫生情况看，专项行动对沙河校区校园内的卫生死角和绿化带内的枯枝、落叶、杂草进行全方位、拉网式的全面清扫，提升了校园环境整体的整洁度；从校园美化情况看，专项行动对沙河校区东区南门外校摆放的荷花进行了重新布置，在校园乾坤路两侧，图书馆、主教楼门前，大学生活动中心东门等重点区域和楼宇，放置花箱，摆放花卉铁树，全面打造美丽校园新亮点；从校园绿化情况来看，专项行动对沙河校区东区主路两侧、大学生活动中心东侧、主教楼南侧、学院区等荒秃的绿化带进行了铺种草坪和花卉，营造焕然一新的校园环境。
在东区南门摆放荷花
全方位、无死角进行卫生清理
在图书馆和主教楼摆放铁树、花卉
对荒秃绿化带铺种草坪、花卉
专项行动后整洁的校园环境
专项行动后的校园绿化情况
持一颗“绿色”的心 深耕“火热”的校园
由于汛期，沙河校区受降雨影响，花草树木及路面整体环境均有不同程度的受损，为了建设美丽校园，昌欣物业不仅对汛后泥泞的路面进行冲洗，而且开展了锄杂草、修剪树枝等的环境绿化提升工作。
汛后冲洗地面
修剪树枝
杂草清理
草坪修剪
迎新工作提前做 温馨服务需提供
为了保障宿舍干净、整洁的卫生环境，昌欣物业助力迎新，对毕业生宿舍进行全面细致的打扫，让新生感受到母校温暖的住宿环境。
保洁人员正在打扫毕业生宿舍
宿舍管理人员对900余间用于新生居住的房间进行了保洁清理和房间内物品配备工作，进行3200余把钥匙的试开分装工作，并做好3500余住宿登记卡及7000余住宿协议的准备工作。
行李托运负责人员暑期奔波于北京站、北京西站，联络邮局，收寄行李约2000件。
清洗行李存放地跑道
持续做好“一站式”服务 处理“接诉即办”工作
暑期，为提升服务质量，提高服务效率，昌欣物业持续做好沙河校区各类信访、投诉、咨询、报修等工作，秉持“接诉即办”原则，为师生排忧解难，保障师生日常生活、学习。
根据“一站式”物业服务中心数据统计，昌欣物业2024年7月份累计报修总数为987项，其中电话派单550项、网上报修437项，已完工数量870项，未完工数量117项，未完工项目为外单位维修及学校修缮的项目。通过回访，非常满意807单，满意14单，未评价49单，完工满意率94.4%。
2024年8月份累计报修总数为829项，其中电话派单372项、网上报修457项，已完工数量767项，未完工数量62项，未完工项目为外单位维修及学校修缮的项目。通过回访，非常满意740单，未评价27单，完工满意率89.3%。
炎炎夏日，昌欣人顶烈日，战酷暑，他们以校为家，高质量做好维修保障和环境提升等相关工作，以饱满的热情投身于后勤保障服务的前线，坚守岗位，乐于奉献，以扎实的工作作风和高效的服务品质，诠释了物业人的担当精神。
撰稿：秦文文
审稿：王军
