北京财大昌欣物业管理有限公司物业用房监控系统工程，现邀请国内具备相应报名条件的施工单位前来投标，公司将通过竞争性磋商方式择优确定工程施工厂家。现就有关事宜公告如下：

一、招标人：北京财大昌欣物业管理有限公司

二、项目名称：北京财大昌欣物业管理有限公司物业用房监控系统工程

三、招标方式：竞争性磋商

四、招标内容：

（一）本次磋商共计2轮；

（二）项目描述：对中央财经大学沙河校区物业用房监控系统工程。

1、工程范围：

1）物业楼监控系统改造工程：

工程范围：物业楼一层室内公共区域、院内以及墙外立面区域，要求区域内无死角，主控设备（含物业板房监控系统建设工程）放在一层值班室。

2）物业板房监控系统建设工程：

工程范围：物业板房院内及院外区域，要求区域内无死角，所有信息接入物业楼一层值班室的主控设备。

2、技术要求：

1）录像的效果要好（回放画质分辨率要达到1080P），保证连续录像，并且长时间进行存储（实时录像存储满足30天以上）。

2）室外要实现夜间低照度条件下的高清监控（不依靠红外灯补光）。

3）室内楼道要实现在灯光关闭条件下的高清监控（不依靠红外灯补光）。

4）充分考虑以后的扩容和升级，能兼容所有主流一线品牌的设备。

5）系统的稳定性要好，摄像机等设备要选择市场主流品牌，禁止选用定制产品，否则视为不满足招标需求。

6）室外摄像机要配有防雨、雪、雷电等防护措施。

7）系统重要设备应配置UPS电源，保证断电后正常工作。

8）系统应具有故障诊断和防破坏报警功能。

3、设备技术要求：

摄像机镜头必须选用高清镜头以适应高清设备的需要，不得使用普通镜头代替高清镜头。设备的选择要保证先进、不落后，严禁选用即将或已停产下线的设备参加投标。摄像机必须是厂商正式上市市场通用产品，禁止选用定制产品。

以上工程需要投标单位提供施工方案，并提供具体施工图纸，本工程质保期不少于两年，投标时必须提供的样品包括但不限于：枪机、半球、拾音器等。

4、相关要求详见《北京财大昌欣物业管理有限公司物业用房监控系统工程磋商文件》；

5、本项目控制价金额：物业楼监控系统改造工程控制价金额：10万元人民币；大写：拾万元整。物业板房监控系统建设工程控制价金额：10万元人民币；大写：拾万元整。

五、报名条件

（一）投标单位在中国国内注册，具有独立企业法人资格，营业执照经营范围包含工程专业承包等相关内容；

（二）工程材料必须达到国家认证合格标准要求；

（三）本次招标不允许联合体投标及进口产品投标；

（四）在经营活动中没有重大违法记录等不诚信记录。

六、报名须知

（一）请提交以下资料（加盖单位公章）：

1.提供统一社会信用代码营业执照。尚未办理“三证合一”统一社会信用代码营业执照的企业需提供：营业执照副本复印件、组织机构代码复印件、税务登记证复印件并加盖投标人公章（按规定需要年检的，必须在有效期内、年检章要清楚）；

2.企业法人代表授权委托书原件及被委托人的身份证件复印件。

（二）本磋商公告信息在“中央财经大学”（http://www.cufe.edu.cn/）和北京财大昌欣物业管理有限公司（http://cxwy.cufe.edu.cn/）网站上同时发布，响应人均可报名并领取磋商文件。报名时间：2017年11月16日至10月22日（北京时间，周一至周五的上午：8:30-11:30、下午2:00—16:30。下同）。

（三）采购人只安排于2017年11月20日下午14:00组织已经报名并取得磋商文件的响应人进行现场踏勘，请各响应人安排包括届时负责本项目现场施工管理的负责人在内、不超过3人的专业技术人员进行现场踏勘，踏勘集合地点为报名地点。

（四）报名地点：北京市昌平区沙河高教园区中央财经大学校内物业楼108房间。

（五）磋商文件获取时间及方式：投标方于报名时间内，在报名地点领取磋商文件并交纳投标保证金（详见第七条）。

（六）接受投标时间、投标截止时间及开标时间

接受投标时间：2017年11月16日09:00（北京时间）。

投标截止及开标时间：2017年11月23日14:00（北京时间）。投标截止时间后送达的投标文件将被拒收，在规定时间内所提交的文件不符合相关规定要求的也将被拒收。 

（七）投标地点：北京市昌平区沙河高教园区中央财经大学校内物业楼会议室。

七、投标费用：

（一）投标单位领取磋商文件时，以支票或现金的方式向招标人交纳磋商保证金人民币5000元（大写：伍仟元整），磋商保证金提交地点为物业楼昌欣物业计划财务部。磋商保证金将不计息退还未中标的投标单位，中标人的磋商保证金将自动转为招标管理费。

（二）如投标人有下列任何情况发生，投标保证金将被不予退还：

1.领取磋商文件而在投标截止时间未提交投标文件的；

2.投标人投标有效期内撤消或修改其投标文件的；

3.投标人无故放弃中标的；

4.中标人无正当理由拒签合同协议或未按磋商文件内容执行的。

（三）投标单位应承担所有与准备和参加本次投标有关的费用，不论投标的结果如何，招标方均无义务和责任承担这些费用。

八、中标方不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目分拆后向他人转让。

联系人：孙女士

电话：010-61776957

北京财大昌欣物业管理有限公司

2017年11月16日